Compartimos aqu\u00ed la grabaci\u00f3n de la conferencia de prensa<\/p>\n
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Cooperativismo de vivienda en riesgo: a casi un a\u00f1o del planteo<\/strong><\/p>\n Hace aproximadamente un a\u00f1o, la Confederaci\u00f3n Uruguaya de Entidades Cooperativas (CUDECOOP) y sus socias del sector Vivienda, convocamos a la prensa para hacer p\u00fablica nuestra preocupaci\u00f3n sobre el futuro de las cooperativas de vivienda, en el marco de una preocupante par\u00e1lisis en el sistema.<\/p>\n Hoy es necesario reiterar nuestra profunda preocupaci\u00f3n. Si bien se han logrado destrabar algunos de los puntos planteados en ese momento, la proyecci\u00f3n del cooperativismo de vivienda hacia el futuro, sigue estando seriamente comprometido.<\/p>\n En la entrevista mantenida con la Ministra y su gabinete hace pocos d\u00edas, volvimos a repasar la necesidad de garantizar -al menos- mantener los recursos a la construcci\u00f3n de viviendas por el sistema cooperativo, un sistema que desde hace m\u00e1s de 50 a\u00f1os viene demostrando ser una soluci\u00f3n eficiente y eficaz para la provisi\u00f3n de vivienda digna a los sectores populares. No hay ning\u00fan otro sistema que haga lo que hace el cooperativismo, con impactos no solamente en la vivienda, sino en el desarrollo social de los barrios, extensi\u00f3n de servicios, cambios y aportes culturales, entre muchos otros m\u00e1s.<\/p>\n El escaso presupuesto asignado a vivienda -en el marco de los recortes iniciales y producto de la aplicaci\u00f3n de la anunciada regla fiscal que ha afectado gravemente al MVOT- pero muy especialmente, un Presupuesto Nacional que baja a la mitad los recursos del Programa destinado a las cooperativas de vivienda para el 2024, pone en dudas el cumplimiento de las promesas de campa\u00f1a, respecto a la pol\u00edtica de vivienda de inter\u00e9s social, que el propio Gobierno defini\u00f3 como una de sus prioridades.<\/p>\n No se puede construir vivienda de inter\u00e9s social si no se asigna un presupuesto justo y se apuestan todas las fichas a la especulaci\u00f3n del sector privado. El mercado capitalista nunca va a anteponer la felicidad p\u00fablica a su voracidad financiera. El af\u00e1n de lucro est\u00e1 por encima de las necesidades de la gente.<\/p>\n Las medidas y los recursos econ\u00f3micos deben ser complementados con decisiones metodol\u00f3gicas y planificadas que pongan realmente el tema de la vivienda social en lugares de relevancia. No se puede avanzar en los proyectos cooperativos si no se impulsan cronogramas que posibiliten el avance de las cooperativas en los procesos hacia la obtenci\u00f3n del pr\u00e9stamo. Un cronograma inadecuado act\u00faa como un obstaculizador del avance de la cooperativa en el tortuoso camino hacia el pr\u00e9stamo. El tr\u00e1mite para la viabilidad de los terrenos no puede quedar sujeto a la escasez de personal en un Ministerio, o a la falta de recursos econ\u00f3micos: las familias necesitan poder avanzar en el camino hacia la concreci\u00f3n del pr\u00e9stamo.<\/p>\n Es en ese sentido que sostenemos que los cronogramas a corto plazo no permiten visualizar el desarrollo de un modelo en el tiempo, es necesario contar con una planificaci\u00f3n a mediano y largo plazo, que act\u00fae como horizonte para todas las partes involucradas, el Estado, las cooperativas, los institutos t\u00e9cnicos; pero por sobre todas las cosas para los cientos de familias que ven diluirse en el tiempo su ilusi\u00f3n al no poder concretar su aspiraci\u00f3n de una vivienda digna.<\/p>\n Hace un a\u00f1o comunic\u00e1bamos a la opini\u00f3n p\u00fablica que las cooperativas construimos en el rango que el Ministerio solicita: menos de 1.000 USD el metro cuadrado. Esta es una realidad que se constata desde hace m\u00e1s de 50 a\u00f1os. Construimos eliminando el intermediario, somos quienes administramos directamente nuestro pr\u00e9stamo, velando por el uso m\u00e1s eficaz y eficiente del dinero p\u00fablico. Somos el mejor aliado de los gobiernos para dar una respuesta efectiva a las necesidades de vivienda de la poblaci\u00f3n con mayores dificultades de acceso.<\/p>\n Hace pocos d\u00edas, el Gobierno emiti\u00f3 los nuevos valores de tasaci\u00f3n por metro cuadrado construido, que es un indicador para la elaboraci\u00f3n de los proyectos constructivos. Ese valor de tasaci\u00f3n emitido es significativamente mayor que el hist\u00f3rico del sector cooperativo. Este aumento del metro cuadrado, lejos de ser una buena noticia, es una noticia que preocupa y busca emparejar el costo de las cooperativas con las de la empresa privada, que a\u00fan con beneficios, construye m\u00e1s caro, contribuyendo adem\u00e1s al proceso inflacionario general.<\/p>\n La diferencia entre las empresas y las cooperativas, es que el capital de la construcci\u00f3n vende las unidades construidas a precios exorbitantes, recuperando su inversi\u00f3n con creces, manteniendo un negocio muy lucrativo. Las cooperativas por otra parte devuelven al Estado durante 25 a\u00f1os, el capital prestado, con tasas que hoy superan ampliamente el costo del dinero del Estado, alej\u00e1ndose de la intencionalidad original, que era la de proveer vivienda digna, al alcance de las posibilidades de pago de la familia trabajadora.<\/p>\n Las cooperativas de vivienda contamos con suficiente legitimidad y trayectoria para sostener enf\u00e1ticamente que lejos de ser parte del problema, somos una alternativa v\u00e1lida para solucionar el d\u00e9ficit habitacional que existe en nuestro pa\u00eds. As\u00ed lo demuestra la gran expansi\u00f3n que en la \u00faltima d\u00e9cada ha poblado de cooperativas cada rinc\u00f3n del Uruguay.<\/p>\n Construimos viviendas dignas, mejoramos el territorio donde se instalan nuestras cooperativas, llevamos servicios adonde no llegaban, construimos barrios m\u00e1s integrados y que se integran a la comunidad circundante. \u00bfQu\u00e9 m\u00e1s tiene que suceder para se entienda que somos la mejor de las soluciones?<\/p>\n La promesa electoral de priorizar la vivienda, de abatir los asentamientos, requiere no solamente de mayor presupuesto, sino tambi\u00e9n de se\u00f1ales claras en el sentido de las soluciones constructivas a privilegiar y no de las especulaciones de cara al mercado y a los inversionistas privados.<\/p>\n La Ley Nacional de Vivienda de 1968 cre\u00f3 un instrumento que garantiza los fondos necesarios para la construcci\u00f3n, el Fondo Nacional de Vivienda. En ese sentido es fundamental fortalecerlo y para ello, el movimiento cooperativo tiene propuestas.<\/p>\n \u00a1LAS COOPERATIVAS SOMOS PARTE DE LA SOLUCI\u00d3N!<\/strong><\/p>\n CUDECOOP<\/p>\n FECOVI<\/p>\n FUCVAM<\/p>\n CCU<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Compartimos aqu\u00ed la grabaci\u00f3n de la conferencia de prensa Cooperativismo de vivienda en riesgo: a casi un a\u00f1o del planteo Hace aproximadamente un a\u00f1o, la Confederaci\u00f3n Uruguaya de Entidades Cooperativas (CUDECOOP) y sus socias del sector Vivienda, convocamos a la prensa para hacer p\u00fablica nuestra preocupaci\u00f3n sobre el futuro de las cooperativas de vivienda, en el marco de una preocupante par\u00e1lisis en el sistema. Hoy es necesario reiterar nuestra profunda preocupaci\u00f3n. Si bien se han logrado destrabar algunos de los puntos planteados en ese momento, la proyecci\u00f3n del cooperativismo de vivienda hacia el futuro, sigue estando seriamente comprometido. 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